Estimation théorique
Route du Somport,64400 Gurmençon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Somport,64400-Gurmençon indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-26 | 1 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 4 | 86 | 930 | 160000€ | 1860€ |
2020-07-10 | 7 | RTE DU SOMPORT | 5 | 143 | 961 | 212000€ | 1483€ |
2019-10-21 | 7 | RTE DU SOMPORT | 4 | 105 | 953 | 174950€ | 1666€ |
2020-06-17 | 3 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 5 | 130 | 1030 | 195000€ | 1500€ |
2021-03-25 | 515 | CHE VIEUX | 6 | 130 | 737 | 264000€ | 2031€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 98 | 798 | 268000€ | 2735€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 105 | 642 | 265000€ | 2524€ |
2022-07-06 | 142 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 410 | 157500€ | 1575€ |
2022-08-24 | 138 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 420 | 154000€ | 1540€ |
2021-04-14 | 1 | IMP DU BARSAUT | 4 | 95 | 643 | 188700€ | 1986€ |
2019-07-18 | 15 | RTE DU SOMPORT | 8 | 180 | 600 | 140000€ | 778€ |
2020-11-06 | 52 | RTE DU SOMPORT | 4 | 94 | 524 | 130000€ | 1383€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU GAVE | 7 | 142 | 942 | 240000€ | 1690€ |
2019-08-20 | 1126 | RUE DE MARIE BLANQUE | 4 | 102 | 1000 | 125000€ | 1225€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 150 | 1050 | 140000€ | 933€ |
2022-02-07 | 5116 | RUE DU LABIGOUER | 5 | 119 | 1400 | 120000€ | 1008€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DU SOMPORT | 4 | 110 | 1308 | 255100€ | 2319€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LAZERES | 3 | 91 | 953 | 85000€ | 934€ |
2022-08-08 | 2161 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 111 | 660 | 110000€ | 991€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DES FOUGERES | 4 | 88 | 630 | 179000€ | 2034€ |
2019-10-15 | 8 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 112 | 805 | 172000€ | 1536€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 180 | 3510 | 420000€ | 2333€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 180 | 1000 | 526000€ | 2922€ |
2023-04-14 | 1620 | RTE DU GAVE D ASPE | 6 | 114 | 1100 | 200000€ | 1754€ |
2021-09-17 | 6 | RTE DU SOMPORT | 4 | 100 | 768 | 165000€ | 1650€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D ANSABERE | 5 | 103 | 493 | 131400€ | 1276€ |
2020-09-24 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1000 | 160000€ | 1212€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1195 | 185000€ | 1402€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 170000€ | 1650€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 184000€ | 1786€ |
2019-05-29 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 134000€ | 1301€ |
2022-05-31 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 183650€ | 1783€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 529 | 140000€ | 1359€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 485 | 174000€ | 1689€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU BARALET | 4 | 85 | 520 | 157000€ | 1847€ |
2020-01-27 | 4 | IMP D ANIE | 5 | 103 | 927 | 115000€ | 1117€ |
2021-10-18 | 3 | RUE D ARLET | 5 | 103 | 900 | 172000€ | 1670€ |
2021-11-29 | 2701 | RTE DU GAVE D ASPE | 3 | 82 | 1000 | 160000€ | 1951€ |
2019-12-20 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 70 | 1008 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-05 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1000 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-12 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1077 | 158000€ | 1756€ |
2022-05-10 | 20 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 99 | 495 | 215000€ | 2172€ |
2022-01-28 | 5 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 105 | 726 | 51000€ | 486€ |
2021-12-06 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 1000 | 188000€ | 2161€ |
2022-10-25 | 27 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 79 | 1000 | 160000€ | 2025€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 98 | 660 | 165700€ | 1691€ |
2020-02-06 | 10 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 82 | 649 | 155000€ | 1890€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DE LA TAOULERE | 6 | 120 | 1320 | 180000€ | 1500€ |
2019-09-24 | 12 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 93 | 553 | 187000€ | 2011€ |
2019-09-26 | 44 | RUE DU BINET | 4 | 95 | 1060 | 124000€ | 1305€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 139 | 529 | 201100€ | 1447€ |
2019-09-23 | 20 | AV D'ASPE | 6 | 135 | 630 | 173133€ | 1282€ |
2019-06-27 | 7 | CHE DU BINET | 7 | 170 | 1400 | 310500€ | 1826€ |
2022-02-18 | 11 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 175 | 3600 | 207700€ | 1187€ |
2020-04-30 | 12 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 125 | 958 | 224610€ | 1797€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DES LISERONS | 4 | 90 | 630 | 164800€ | 1831€ |
2021-04-12 | 40 | RUE DU BINET | 5 | 114 | 368 | 162000€ | 1421€ |
2020-05-13 | 38 | RUE DU BINET | 5 | 155 | 661 | 93000€ | 600€ |
2020-06-29 | 1 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 100 | 689 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-26 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 3 | 107 | 838 | 229600€ | 2146€ |
2020-08-24 | 15 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 90 | 310 | 100000€ | 1111€ |
2021-08-06 | 15 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 90 | 1542 | 146710€ | 1630€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 154 | 631 | 162000€ | 1052€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 870 | 167000€ | 1392€ |
2023-06-05 | 29 | RUE DES CIMES | 3 | 102 | 700 | 180000€ | 1765€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 194 | 700 | 235000€ | 1211€ |
2021-09-21 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 600 | 149000€ | 1713€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 148 | 710 | 370000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES PYRENEES | 5 | 143 | 1246 | 304000€ | 2126€ |
2023-04-06 | 21 | RTE DU GAVE D ASPE | 3 | 96 | 755 | 195000€ | 2031€ |
2022-12-20 | 2340 | RTE DES CRETES | 4 | 78 | 1071 | 194150€ | 2489€ |
2021-12-06 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 110 | 1113 | 251000€ | 2282€ |
2022-01-14 | 5 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 3 | 63 | 367 | 175000€ | 2778€ |
2021-03-10 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 137 | 534 | 241000€ | 1759€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DES CIMES | 4 | 132 | 583 | 158000€ | 1197€ |
2019-11-13 | 23 | RTE DU GAVE D ASPE | 4 | 102 | 553 | 142500€ | 1397€ |
2020-07-02 | 53 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 92 | 868 | 120000€ | 1304€ |
2020-09-16 | 12 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 133 | 560 | 206380€ | 1552€ |
2019-11-28 | 4 | IMP DE LA GLORIETTE | 6 | 147 | 1100 | 242000€ | 1646€ |
2020-05-07 | 9 | IMP DU CHENE | 6 | 149 | 929 | 181900€ | 1221€ |
2021-04-02 | 21 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 4 | 103 | 689 | 253000€ | 2456€ |
2019-05-17 | 5 | AV D'ASPE | 7 | 116 | 1022 | 157000€ | 1353€ |
2023-06-07 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 4 | 105 | 1106 | 275000€ | 2619€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 90 | 562 | 148800€ | 1653€ |
2022-07-27 | 23 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 110 | 1697 | 195000€ | 1773€ |
2019-07-19 | 19 | CHE DE MARIE BLANQUE | 6 | 149 | 980 | 152000€ | 1020€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE LA GLORIETTE | 3 | 95 | 185 | 70000€ | 737€ |
2022-02-01 | 29 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 150 | 354 | 325000€ | 2167€ |
2021-07-02 | 7 | LOT LE TERMY 4 | 4 | 90 | 708 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-04 | 17 | CHE DE MARIE BLANQUE | 4 | 120 | 1883 | 160000€ | 1333€ |
2020-04-07 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 1065 | 198540€ | 1655€ |
2021-06-04 | 24 | CHE DE L ILE | 6 | 141 | 1393 | 238000€ | 1688€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 99 | 718 | 168000€ | 1697€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU BINET | 4 | 146 | 573 | 207500€ | 1421€ |
2019-06-18 | 70 | AV D'ESPAGNE | 5 | 120 | 1300 | 165000€ | 1375€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU BINET | 5 | 174 | 1643 | 300000€ | 1724€ |
2019-07-09 | 68 | AV D'ESPAGNE | 4 | 112 | 658 | 165000€ | 1473€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 114 | 196 | 68000€ | 596€ |
2021-06-28 | 17 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 75 | 676 | 167000€ | 2227€ |
2021-12-30 | 12 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 96 | 685 | 220170€ | 2293€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU BINET | 3 | 128 | 383 | 47500€ | 371€ |
2022-12-09 | 20 | LOT BIOCLIMATIQUE | 5 | 117 | 866 | 258925€ | 2213€ |
2022-05-06 | 61 | AV D'ESPAGNE | 4 | 87 | 264 | 158000€ | 1816€ |
2021-09-20 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 307000€ | 2362€ |
2022-08-05 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 350000€ | 2692€ |
2020-06-03 | 5 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 103 | 798 | 225000€ | 2184€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU PLOUTS | 4 | 79 | 650 | 110000€ | 1392€ |
2022-08-31 | 4 | CHE DE L ILE | 5 | 120 | 1001 | 270000€ | 2250€ |
2020-11-06 | 18 | AV DESPOURRINS | 4 | 134 | 1063 | 180000€ | 1343€ |
2022-05-17 | 2 | CHE DE L ILE | 5 | 133 | 979 | 245000€ | 1842€ |
2023-02-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 90000€ | 882€ |
2020-01-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 96000€ | 941€ |
2023-04-03 | 53 | AV D'ESPAGNE | 6 | 143 | 629 | 130000€ | 909€ |
2022-10-28 | 2 | CHE DE MARIE BLANQUE | 5 | 191 | 1032 | 508000€ | 2660€ |
2019-10-08 | 24 | AV DESPOURRINS | 5 | 98 | 600 | 155000€ | 1582€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 5 | 128 | 955 | 232850€ | 1819€ |
2022-10-17 | 48 | AV D'ESPAGNE | 5 | 110 | 115 | 82000€ | 745€ |
2022-06-23 | 4 | IMP D'ESCURET | 7 | 160 | 1000 | 443000€ | 2769€ |
2019-05-15 | 8 | CHE DU PONT DE RUSTOU | 6 | 149 | 1494 | 228000€ | 1530€ |
2022-12-01 | 9002 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 522 | 149790€ | 1528€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DE LA DIGUE | 5 | 87 | 900 | 246000€ | 2828€ |
2020-12-02 | 8 | RUE LOUIS BARTHOU | 7 | 220 | 1000 | 324400€ | 1475€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 677 | 100000€ | 1408€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DE BACHAGUES | 4 | 92 | 700 | 180000€ | 1957€ |
2022-08-31 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1205 | 117000€ | 1625€ |
2021-05-27 | 0 | IMP CAMP DE CESAR | 4 | 89 | 1364 | 185000€ | 2079€ |
2021-06-10 | 1 | COTE DE HABAS | 6 | 90 | 465 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-18 | 7 | AV DU CAPITAINE JEAN PIERRE | 6 | 80 | 928 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1496 | 186120€ | 2190€ |
2022-04-20 | 32 | AV D'ESPAGNE | 4 | 72 | 1012 | 134000€ | 1861€ |
2022-10-26 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 1054 | 87000€ | 989€ |
2019-08-29 | 8 | CHE DU PIC D ANIE | 7 | 150 | 1305 | 138000€ | 920€ |
2022-10-25 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 990 | 117600€ | 1782€ |
2020-03-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 63200€ | 878€ |
2023-02-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 85000€ | 1181€ |
2019-08-21 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1051 | 95000€ | 1319€ |
2020-12-18 | 14 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2023-03-08 | 30 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 100 | 1339 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-15 | 3 | CHE DU PIC D ANIE | 4 | 115 | 1320 | 301000€ | 2617€ |
2021-08-17 | 5 | CHE DU PIC D ANIE | 4 | 134 | 1000 | 271880€ | 2029€ |
2022-10-13 | 501 | CHE DE LASCLOTTES | 4 | 89 | 155 | 526830€ | 5919€ |
2020-12-15 | 72 | RUE DU CHATEAU | 5 | 271 | 1200 | 348635€ | 1286€ |
2020-06-18 | 8 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 101 | 574 | 254000€ | 2515€ |
2022-12-07 | 7 | RUE JEANNE D'ALBRET | 5 | 112 | 557 | 96900€ | 865€ |
2022-06-08 | 9001 | RUE D'ASPE | 6 | 198 | 2000 | 378100€ | 1910€ |
2021-03-23 | 38 | RUE GEORGES MESSIER | 4 | 76 | 1533 | 300000€ | 3947€ |
2020-12-01 | 34 | RTE DU GAVE D ASPE | 4 | 165 | 318 | 260000€ | 1576€ |
2020-07-17 | 36 | RUE GEORGES MESSIER | 7 | 238 | 990 | 237500€ | 998€ |
2019-08-05 | 21 | AV D'ESPAGNE | 4 | 110 | 605 | 101000€ | 918€ |